經地籍調查、權屬審查,資料齊全,符合證明標準的,應當自受理申請之日起60日內辦理初次登記;土地所有權、使用權的變更登記,應當自受理申請之日起30日內完成;其他土地所有權、使用權的變更登記,應當自受理申請之日起15日內完成。土地使用證辦理程序:(1)集體土地使用證辦理程序:
根據《土地管理法》和《土地登記條例》辦理集體土地使用證的程序,土地登記按照土地登記申請、地籍調查、權屬審查、登記發證程序辦理。
1、土地登記申請書
2、土地使用權人身份證或戶口簿復印件
3、土地使用權屬證明材料(政府書寫)
4、土地初始登記證
5、,建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)
6、經批準的土地使用稅完稅發票或罰款收據復印件,由申請人提供資料報批后,由國土資源研究所派人辦理地籍權屬調查。符合條件的,在20個工作日內辦理,報縣級人民政府審批。使用權由縣級人民政府登記發證。根據《土地管理法》和《土地登記條例》的規定,土地登記按照《土地登記申請表》、《地籍調查》、《權屬審查登記發證》、《個人身份證》或《戶籍證明》辦理;
3、《土地來源證》土地權屬(政府材料);
4,土地證初始證明;
5,地上財產附著證明;
6,建設用地批準(土地違法案件行政處罰決定書);
7,批準地稅繳納發票或土地使用權出讓金繳納證明。委托代理人申請土地登記的,還應當提交代理人的授權委托書和身份證明。申請人提交上述資料后,國土資源部將派人進行地籍權屬調查。符合條件的,將在20個工作日內辦理,報縣人民政府審批。使用權由縣級以上人民政府登記發證。第二十條在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內,實施城市規劃占用的土地,按照下列規定辦理:(一)市、縣人民政府應當按照年度土地利用計劃,編制農用地轉用計劃、耕地補充計劃和征地計劃,分批、逐級報有批準權的人民政府。(2) 有批準權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用計劃、補充耕地計劃和土地使用證計劃進行審查,提出審查意見,并報有批準權的人民政府批準;其中補充耕地計劃由批準農用地轉用計劃的人民政府連同農用地轉用計劃一并批準。(3) 農用地轉用方案、補充耕地方案和征地方案經批準后,由市、縣人民政府根據具體建設項目分別組織實施和供地。
在土地利用總體規劃確定的村鎮建設用地范圍內,為實施村鎮規劃占用土地的,市、縣人民政府應當制定農用地轉用和耕地補充規劃,依照前款規定的程序辦理。
對于您提出的“土地使用證簽發日期是什么時候”的問題:自受理申請之日起60日內完成初始登記,自受理申請之日起15日內完成其他土地權利及變更登記。所以這次并不意味著我們要等很長時間。最長的時間就是這個月。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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