《農村土地承包法》第十七條第一款規定,承包人有義務維護土地的農業用途,不得用于非農建設。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條農用地轉用為建設用地,應當辦理農用地轉用審批手續。永久性基本農田轉為建設用地,由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地規模范圍內,為實施規劃將永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按照年度土地利用規劃分批實施,由原土地利用總體規劃批準機關或者其授權的機關按照國務院規定批準。在批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村鎮建設用地范圍外,將永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地,由國務院或者省、自治區、直轄市人民政府批準由國務院授權的中央政府管理。第四十五條農民集體所有的土地,為滿足社會公共利益的需要,有下列情形之一的,可以依法征收:(一)軍事、外交用地;(二)能源、交通、水利、通信、郵電等用地(三)科學技術、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護等需要用地的,政府組織實施的社區綜合服務、社會福利、市政公用事業、優撫安置、英雄保護等公共事業;(四)政府組織實施的扶貧搬遷和保障性安居工程建設需要用地的;(五)土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內,縣級以上地方人民政府經省級以上人民政府批準組織實施的大面積開發建設所需的土地;(六)為公共利益依法可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第(四)項、第(五)項規定的建設活動,也應當列入國民經濟和社會發展年度計劃;第(五)項規定的規模開發,應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。你知道嗎
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