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土地轉讓的方式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1027人看過

1。《中華人民共和國土地管理法》第一條第二款規定，土地屬于國家和集體所有。禁止任何單位和個人買賣土地，但也規定土地使用權可以依法轉讓。國有土地有兩種類型：國有出讓土地和國有劃撥土地。（1）國有劃撥土地使用權不得隨意轉讓。（2）國有土地使用權可以掛牌轉讓。我想提醒大家，中國的土地是國家和集體所有的。任何單位和個人不得以其他形式出售、轉讓土地所有權（土地法有明確規定）。一般來說，國有土地出讓是指有償出讓土地使用權，而不是土地所有權。土地使用權一般規定為30年、40年、50年和70年。禁止任何單位和個人買賣集體所有的土地，集體所有的土地使用權一般只限于村里的村民。作為承包土地使用權和集體所有土地使用權，經依法批準村民建房、辦村企業和從事農業生產的，可以依法轉包，一般用于農業生產（非農業建設）。綜上所述，自然人所能持有的是土地使用權，而不是所有權；土地交易是違法行為，有違法風險，不受法律保護；對于目前的私人土地交易，如果當事人發生糾紛，法院判決合同無效。你知道嗎

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