(1) 房地產(chǎn)抵押反擔保是抵押權(quán)人或第三人,即抵押人依法取得房地產(chǎn)權(quán)證并有權(quán)將房地產(chǎn)處分給擔保人的一種反擔保方式。房地產(chǎn)抵押應當依法向房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。(2) 國有土地使用權(quán)抵押反擔保,是指將擔保人或者取得相應權(quán)利證書的第三人取得的土地使用權(quán)抵押給擔保人的一種反擔保方式根據(jù)法律。土地使用權(quán)抵押,應當依法向土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。機械設備抵押反擔保是指將保證人或者第三人合法擁有的設備依法抵押給保證人的一種反擔保方式。抵押設備必須權(quán)屬清楚、價值高、易于兌現(xiàn)、發(fā)票等所購票據(jù)齊全、與設備型號相符。一般設備抵押應當依法向工商行政管理機關(guān)辦理登記。海關(guān)監(jiān)管的設備,經(jīng)海關(guān)批準后抵押給特定的抵押權(quán)人,并辦理相應的抵押登記。(4) 自然人保證反擔保是指保證人與債權(quán)人約定債務人不履行債務時,保證人應當履行債務或者按照約定承擔責任的反擔保。自然人擔保分為一般擔保和連帶擔保,反擔保的自然人擔保僅限于連帶擔保。作為反擔保,擔保人應當是具有完全民事行為能力和清償債務能力的自然人,主要是被擔保人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營者或者其他與被擔保人密切相關(guān)的個人。(5) 股權(quán)質(zhì)押反擔保是指擔保人依法將企業(yè)股權(quán)質(zhì)押給擔保人的一種反擔保方式。股權(quán)質(zhì)押應當依法向工商行政管理機關(guān)辦理登記。(6) 存單質(zhì)押反擔保是被擔保人或者第三人將被擔保人依法持有的存單質(zhì)押給擔保人的一種反擔保方式。存單出質(zhì)應當在存單所在銀行辦理核銷質(zhì)押手續(xù)。(7) 存貨質(zhì)押和倉單質(zhì)押反擔保。(8) 專利質(zhì)押反擔保是被擔保人或第三人將其合法擁有的專利權(quán)質(zhì)押給擔保人的一種反擔保方式。專利權(quán)質(zhì)押應當依法向國家知識產(chǎn)權(quán)局登記。(9) 商標權(quán)質(zhì)押反擔保是指以借款或第三人將其合法擁有的商標權(quán)質(zhì)押給擔保人的一種反擔保方式。商標抵押權(quán)應當依法在工商行政管理機關(guān)登記。(x) 企業(yè)擔保反擔保是指被擔保人的關(guān)聯(lián)企業(yè)與擔保人約定,被擔保人不履行義務時,按約定承擔連帶清償責任。反擔保企業(yè)作為擔保人,應當經(jīng)過核查,具有良好的償債能力。(十一)出口退稅賬戶的監(jiān)管和質(zhì)押反擔保。(12) 應收賬款監(jiān)管及質(zhì)押反擔保。(十三)特許經(jīng)營費賬戶的監(jiān)管和質(zhì)押反擔保。特許經(jīng)營權(quán)收費賬戶及其質(zhì)押反擔保的監(jiān)管,應當經(jīng)特許經(jīng)營權(quán)有關(guān)主管部門確認。(十四) 林權(quán)抵押反擔保是指抵押權(quán)人或第三人將可用于抵押的林地使用權(quán)抵押給擔保人的一種反擔保方式。林權(quán)抵押應當向當?shù)卣謽I(yè)主管部門辦理抵押登記手續(xù)。(15) 零價轉(zhuǎn)讓/回購股權(quán)反擔保是被擔保人在擔保期間將股東持有的部分股權(quán)以零價格轉(zhuǎn)讓給擔保人的一種反擔保方式。擔保人擔保責任解除后,股權(quán)將以零價格轉(zhuǎn)讓回擔保人原股東。股權(quán)零價轉(zhuǎn)讓/回購反擔保的目的是進入擔保人股東大會,影響其決策機制,防止擔保人侵害擔保人權(quán)益。目前,反擔保抵押作為一種反擔保方式,應用越來越廣泛。但并不是所有的擔保合同都適用于反擔保和反抵押。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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