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寧波
婚前房地產抵押貸款是否依賴于配偶的信用
你需要看你配偶的婚前房地產抵押貸款信用卡嗎。《民法典》將于2021年1月1日生效，《婚姻法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。我國《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為一方的夫妻財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體傷害致殘的醫療費、生活補助費；（三）遺囑或者贈與合同中確定的只屬于夫妻的財產；（四）一方的特殊生活用品；（五）應當屬于一方的其他財產。第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產，分別或者共同所有，或者部分或者共同所有。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定，夫妻一方所有的財產不得轉換為夫妻共同財產因為婚姻關系的延續。除非雙方另有約定。”可見，我國《婚姻法》規定，有協議的，夫妻財產按協議執行；沒有協議的，夫妻財產按法律執行。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第二十二條規定：“雙方結婚前，父母出資購買房屋的，出資額除父母明確表示向雙方捐贈外，確認為對自己子女的個人贈與。雙方結婚后，雙方父母出資購買房屋的，除父母明確表示是對一方的贈與外，視為對雙方的贈與。”最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉的決定》；《若干問題的解釋（三）》第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同的，以個人財產支付首付并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產還貸，房產登記在首付支付人名下，離婚時由雙方協議辦理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該房地產屬于產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后支付的款項及其相應的財產增值部分，由離婚時辦理產權登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則補償給另一方。”
根據對上述內容的相關回答，可以得出結論，房產抵押時只能查看戶主的個人信息。這屬于婚前財產，屬于獨立財產而不是共同財產，因此不需要查看配偶的個人信息。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎
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