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實現抵押貸款的先決條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 916人看過

抵押權實現的前提條件是什么？實現抵押權的條件：

1。抵押權必須有效存在：抵押權是否有效原則上應以抵押登記為準。也就是說，法律規定應當進行抵押登記的，只有進行抵押登記，抵押才能有效成立；不進行抵押登記的，抵押就不成立。法律不要求登記的，只有抵押合同有效成立，抵押才能生效。

2。抵押權不受限制：有時，抵押權雖然有效，但在實現時會受到限制。如主債權代位清償時，清算人雖然可以代位行使抵押權，但其行使不能損害債權人的利益。如果損害了債權人的利益，抵押權的實現將受到限制。由于抵押是對主債權的擔保，所以當主債權未到到期日時，擔保的實現當然是不可能的。債務人因債權人不履行債務：債務人因債權人自身原因不能履行債務的，債權人無權實現抵押權。例如，債務人按照約定或者法律規定提出付款時，債權人因債權人的原因拒絕接受，導致債務人不履行債務。實現抵押權的先決條件是什么？我希望我能幫助你。如果你的情況比較復雜或特殊，小編建議你到珞巴網上咨詢律師，律師會給你提供更專業的答案。祝你生活愉快！你知道嗎

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