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寧波
抵押只能起訴擔保人
1、 抵押擔保只能起訴擔保人嗎？
同一債務有財產(chǎn)擔保和擔保人擔保的，抵押擔保人應當對抵押物的債務承擔責任，債權(quán)人不能起訴抵押人，只能起訴擔保人。《中華人民共和國擔保法》第二十一條擔保范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔保合同另有約定的，從其約定。當事人對擔保范圍沒有約定或者約定不明確的，由擔保人承擔全部債務。第二十八條同一債權(quán)既有擔保又有實質(zhì)性擔保的，擔保人應當對實質(zhì)性擔保以外的債權(quán)承擔擔保責任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。第二，什么是抵押擔保債權(quán)？一是債權(quán)主體。主債權(quán)又稱原債權(quán)和主債權(quán)，是擔保的重要組成部分。
2。興趣。
利息包括法定利息和約定利息。法定利益是指當事人雙方尚未約定的利益，只能按照法律規(guī)定的基本利益來計算。
3。遲延利息是指因遲延履行而產(chǎn)生的利息。遲延利息是法定的附隨債權(quán)，不需要當事人特別約定或者登記，即屬于不動產(chǎn)抵押擔保的范圍。
4。違約賠償金。違約金是指一方因不履行或不當履行合同而違約所支付的懲罰性或補償性賠償金。
5。損害賠償。損害賠償，是指債務人對因債務人不履行債務或者履行不當造成的損害所給予的賠償。
6。實現(xiàn)抵押權(quán)的成本是指抵押權(quán)人為行使抵押權(quán)而支付的成本，如拍賣費、銷售費、訴訟費等。
上述知識是小編對相關法律問題的解答。如果同一債務由財產(chǎn)擔保人和擔保人擔保，則抵押擔保人以抵押物對債務負責，因此債權(quán)人不能起訴抵押人，只能起訴擔保人。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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