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寧波
抵押擔保的范圍和還款順序是什么
抵押，在銀行業或房地產業中被稱為抵押，是指提供私人資產（無論是否為房地產）作為債務擔保的行為。主要發生在銀行購買不動產時發放的抵押貸款或典當行貼現的非不動產項目中。抵押擔保的范圍：主要債權、利息；違約金；損害賠償金；實現抵押的成本。2抵押物拍賣價格的支付順序：實現抵押權的成本；主債權的利息；主債權。同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產的價款按照下列規定清償：
①抵押物已經登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照登記的先后順序清償抵押物已登記的，應當先于未登記的提前清償；（3）抵押物未登記的，應當按照債權比例清償。同一財產抵押給兩個以上債權人的，當第一順序上的抵押權和財產所有權屬于一人時，財產所有人可以對后一順序上的抵押權行使抵押權。同一財產依法登記的抵押與質押并存的，抵押權人優先于質權人。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人。你知道嗎
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簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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