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承包經營權抵押無效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 762人看過

最高人民法院今天公布的《關于審理農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》明確規定，土地承包經營權抵押無效。《農村土地承包法》沒有明確規定家庭承包人是否可以抵押轉讓土地承包經營權。但是，作為擔保物權，根據法定物權原則，擔保物的范圍也應符合法律規定。根據《擔保法》第三十七條第二款、第三十四條第五款的規定，集體土地使用權除依法經用人單位同意抵押的“四荒”等荒地使用權外，不得抵押。其初衷是，以土地承包經營權設定抵押權時，可能導致抵押權實現時土地承包經營權人這一極其重要的權利喪失，從而成為失地農民和嚴重的社會問題。因此，《解釋》第十五條規定，承包人以土地承包經營權抵押或者清償債務的，視為無效。你知道嗎

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