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寧波
租房前能否退還租賃公司交的押金
如果你不租，押金就不退了。如果你決定租房，通常用來抵消中介費。
2。但押金可以用來抵消其他費用。您不能單獨收取押金，否則將是非法收費，您可以投訴。交了定金后，房東可以按照租賃合同的有關(guān)規(guī)定合理承擔(dān)責(zé)任和維權(quán)，但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，作為業(yè)主，房東也有權(quán)更換門鎖。
存款和存款的區(qū)別。存款在法律上是一個專業(yè)術(shù)語。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，房屋買賣定金是指買受人向出賣人交付的保證房屋交易履行的擔(dān)保金，在實際交付中具有法律效力。定金交付后，如果買方違約，定金將不予退還；如果賣方違約，定金應(yīng)退還兩次，這就是所謂的定金違約金。定金是一種擔(dān)保形式，目的是保證相應(yīng)債務(wù)的履行。押金不是一個非常嚴(yán)格的法律概念。通常是指買賣雙方有交易意向后，為表示誠意，買方支付給賣方的一筆款項。因為押金不是法律概念，即使押金交付后，也不會出現(xiàn)類似押金處罰的后果。
根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，如果收據(jù)是“押金”而不是“押金”，可以收回，承租人可以通過法律途徑維權(quán)。根據(jù)《合同法》第一百一十五條的規(guī)定，當(dāng)事人一方可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價款或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？傊覀冎蓝ń鹁哂蟹尚Я?。只要在買房、租房過程中交了定金，如果房客違約，定金就不會退還。如果中介違約，可以雙倍退款。保證金作為一種擔(dān)保形式，具有法律效力。交定金時，一定要注意是交定金還是交定金，防止自己的合法權(quán)益受到損害。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。
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簡介:
吳軍安，男，1984年出生，2007年通過國家司法職業(yè)資格考試，2008年開始律師工作，十年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，杭州市法律援助中心資源庫律師，中華全國律師協(xié)會會員，先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務(wù)所，2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務(wù)所，高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護(hù)方面，執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉(zhuǎn)業(yè)做律師的師傅，積累了豐富的刑事辦案經(jīng)驗和人脈資源，曾合作或單獨辦理過多起刑事案件，其中有多起取保候?qū)彛徯贪讣约八佬谈呐邪讣凸渤蜂N案件。
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