誰支付預告登記費

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 165人看過

《民法典》將于2021年1月1日生效。屆時，與民法典相抵觸的規定將被廢止，相關司法解釋也將失效。民法典生效前的規定：一般來說，由買方承擔。

相關知識：什么是商品房預告登記費

商品房預告登記費是根據《物權法》等有關規定制定的，實行房屋登記辦法，不屬于《物權法》等有關規定的范圍。也就是說，發改委價格文件出臺時，沒有預告登記，所以“房地產主管部門依法辦理各類房屋權屬登記”的文件不應包括預告登記。而80元的登記費，包括房屋所有權證、房屋預告登記什么都沒有。

辦理預購商品房抵押權預告登記時，必須足額繳納依法應當繳納的費用。支付的費用為：不動產抵押登記費：房屋登記費：60元/件；非房屋登記費：400元/件；經濟適用房減半收費。房地產抵押服務費：貸款金額的0.08%。注銷登記的期限為2個工作日，注銷登記不收費。商品房預告需繳納登記費嗎？

1。到房管局備案預告登記的商品房由房管局出具《房屋預告登記證》：個人住房貸款申請需到銀行辦理相關手續，經銀行批準后簽訂貸款合同。最后，購房人和銀行客戶持相關手續到房管局辦理商品房預購按揭通知書登記，由房管局出具《商品房預購按揭通知書登記證》，銀行貸款。辦理商品房預告登記時，客戶和銀行抵押人需同時到場。買受人取得房屋所有權證后，抵押雙方均有義務將通知登記轉為房屋抵押登記。在房屋抵押期間，買受人取得《房屋所有權證》，將預購商品房的預告登記轉為房屋抵押登記，屆時，房管部門將《預購商品房抵押權證書》換成《其他房屋所有權證》。開發商辦理預告登記時，抵押登記的收費標準、地點、期限基本相同。

在閱讀了本文的介紹之后，很明顯，預告登記費一般由買方支付。通知登記費按80元每件收取，很低，購房者不必太糾結，還需要了解相關規定。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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