在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有產(chǎn)權是什么意思
1、 房子的共有權是什么意思？房屋共有，是指兩個以上的單位或者個人按照各自的份額，分別對共有房屋享有權利，承擔義務。這一份并不意味著共有房屋分成若干份，每一份都有單獨部分的所有權，而是共有人按份享有整棟房屋的權利和義務。例如，a和B有四棟房子，每棟房子有一半的股份。這并不是說小紅和小明各有兩個房間，而是四個房間各占一半。第二，住房共有權的含義是什么？住房共有權是指兩個或者兩個以上的單位或者個人對同一住房享有平等的權利和義務，而不分份額。共同所有權一般是建立在一定的關系基礎上的。如：夫妻、家庭等各共有人對共有房屋享有平等權利，各共有人不能排除其他共有人對該房屋的使用權。第三，股份制和共有制有什么區(qū)別？
股份制和共有制是同一房屋共有的形式，但二者之間有區(qū)別：共有制是以共同關系為基礎的，如家庭、夫妻等關系的存在是共有的必要條件。按份共有只需按共有人的意愿發(fā)生。因此，兩者的區(qū)別更多地表現(xiàn)在權利范圍的不同。
在共有制中，共有房屋的份額沒有分割。只有當共同關系存在時，共同房屋的份額才不能分割。只有當共同關系終止時，共同房屋的份額才能分割。例如，a和B是夫妻，他們在關系存續(xù)期間共同購買的房子不能分為哪部分屬于誰。如果他們離婚，他們可以依法分居。如果甲、乙雙方合租一套房子，約定每人各占一半，則每人各占50%的權利，這一比例不因其他因素而改變。
以上是小編編撰的《房屋產(chǎn)權股份制》的法律內(nèi)容魯巴網(wǎng). 一股一股，你可以不經(jīng)其他共有人同意轉讓你所有的股份。如果是共有，必須經(jīng)其他共有人同意。如果你的情況比較復雜，律霸會為你提供在線律師咨詢。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
取消貸款要多少違約金
2021-03-09十級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04衛(wèi)生行政執(zhí)法的依據(jù)包括什么
2020-12-26房屋強制執(zhí)行公證效力是什么
2021-01-29涉外婚姻找不到人多久才能判
2021-03-06房產(chǎn)繼承協(xié)議書如何寫
2020-12-15上海交通隊違章處理排隊多久
2020-11-09開發(fā)商延期交房怎么辦,開發(fā)商違約購房者怎么維權
2020-11-11繼承人可以放棄繼承遺產(chǎn)嗎
2020-12-16子女有贍養(yǎng)能力低保能辦嗎
2021-01-11房屋抵押擔保有時效性嗎
2021-01-02雙重除斥期間以哪個為準
2020-12-19委托擔保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22合同內(nèi)容前后矛盾如何處理
2021-03-05政府回購房繼承協(xié)議公證需要什么材料,政府回購房繼承協(xié)議公證流程是什么
2021-01-13政府非法拆遷怎么處罰
2020-12-18投保人與受害人達成的調解協(xié)議保險公司會賠嗎
2020-11-12開車自殺死亡是否屬于保險賠償范圍
2021-02-03財產(chǎn)保全在哪里辦
2021-02-02非法營運出事故保險賠嗎
2021-01-22