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2020年房價會下降嗎？買房要注意什么
房價會下降嗎？買房要注意什么？
近日，相關機構發布了《2016年中國房地產市場總結及2017年趨勢展望》，報告顯示，去年房地產市場迎來本輪周期高點，全年成交規模創歷史新高。分析顯示，2017年熱點城市房地產市場將面臨量價齊升的壓力，而大城市周邊的小城市或產業優勢明顯的三四線城市仍有發展潛力。2017年，熱點城市房地產市場將面臨量價齊升的壓力，而大城市周邊的小城市或產業優勢明顯的三四線城市仍有發展潛力。這主要是由于近一年來大部分一二線城市的房價上漲幅度較大，使得購房需求在一定程度上外溢到三四線城市。過程一：決定買房時，通常要先安排好號碼才能選房。一般來說，選房就是進入一個房間，給大家幾分鐘時間來決定買哪套房。由于選房時間緊迫，購房者可以在選房前多準備一些可供選擇的房子，以防自己想要的第二套房子盡快被選中。
流程二：簽訂認購書
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或銷售合同前簽訂的文件，是雙方房屋交易的初步確認當事人。《商品房認購書》從住房和城鄉建設委員會網站下載，內容一般包括：
<1、雙方基本情況；<2、房屋基本情況，包括房屋位置和面積；<3、，房價的計算；4，定金；
5，簽訂正式銷售合同的期限。根據《中華人民共和國擔保法》的規定，定金的金額由當事人約定，但不得超過主合同標的金額的20%。在實際操作中，定金比例由開發商確定，但定金比例不會超過總房價的20%。
流程四：購房資格審核
購房者在認購書上簽字后，將相關材料交給開發商。房地產顧問將房屋信息、價格信息、家庭信息按原件錄入建委網站，提交審核。結果一般在10個工作日內給出。
流程五：簽訂購房合同
購房資格審核通過后，下一步就是簽訂購房合同。各開發商提供的購房合同不盡相同，但大部分內容相同。
購房合同的內容包括合同約定的雙方當事人、商品房的基本情況、價格和支付方式、商品房的交付使用方式和條件、公共配套設施設備的條件、面積差價的處理等，產權登記協議、違約責任等流程六：首付簽訂購房合同后，可直接到售樓處收款處刷卡支付首付。
購房者需要注意的是，在認購新房的過程中，需要仔細核對需要簽訂的認購書和購房合同。實踐中，由于違約責任劃分不清而引發的糾紛時有發生。我希望你能避開他們。你知道嗎
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