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寧波
房地產(chǎn)開發(fā)流程第六步
房地產(chǎn)開發(fā)項目開工、建設、竣工階段的法定程序一、房地產(chǎn)開發(fā)項目開工前的準備工作一、拿到房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊二、項目進入正式計劃三、繳納天然氣（天然氣）廠建設費4、交水廠建設費5、交污水處理廠建設費6、交7。繳納供電費和供電建設集資費。8辦理有償土地出讓項目“四源”銜接手續(xù)。9設計單位出具批準圖紙。11準備和提交工程檔案。12辦理消防審計意見書。13批準人民防空工程。13（2）房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設招標（16）、投標登記、投標申請（17）、投標準備（18）、招標公告（19）、投標文件編制及審批（20）、投標項目底價編制（21），招標文件的編制（20）合同預算審查辦公室確認的標前提交
22，市招標辦公室批準的標前提交，正式投標申請
23，投標人資格審查和批準
24，投標書的編制和遞交/P>
25、召開招標會議、現(xiàn)場踏勘
26、召開開標會議、開標
27、評標與授標
28、出具中標通知書
29、簽訂與
3、房地產(chǎn)開發(fā)項目開工程序
31，質(zhì)量監(jiān)督登記程序
32，建設工程監(jiān)理
33，開工統(tǒng)計登記
34，支付實心粘土磚限制使用費
35，開工前審計
36，繳納投資方向調(diào)整稅
37，征收固定資產(chǎn)投資許可證稅
38，施工用水、用電、道路
39，街道環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)
40，交通管理部門協(xié)調(diào)
41，繳納綠化建設費，簽訂綠化協(xié)議
＜P＞42，取得建設工程開工證書＞P＞4，房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工P＞43，三個環(huán)節(jié)和一個水準施工場地＞P＞44，施工現(xiàn)場臨時設置及施工、地基、房地產(chǎn)開發(fā)項目的結構施工和設備安裝、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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