1、 老年人將房屋交給子女后是否有居住權(quán)（有效期：2020年12月31日）

居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)之一，用益物權(quán)由房屋所有人設(shè)定。老年人將房屋交給子女后，本著保護(hù)老年人的原則，老年人享有居住權(quán)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十條所有權(quán)人有權(quán)對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。用益權(quán)人、擔(dān)保權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第二，如何轉(zhuǎn)讓捐贈(zèng)房屋的所有權(quán)房地產(chǎn)捐贈(zèng)有四大步驟：簽訂捐贈(zèng)合同、支付相關(guān)費(fèi)用、辦理捐贈(zèng)公證和辦理過戶手續(xù)。第一步是簽訂禮品合同。捐贈(zèng)給你的房產(chǎn)是你父親和繼母再婚后獲得的，是他們的共同財(cái)產(chǎn)。給你的捐款必須以他們的名義。捐贈(zèng)合同應(yīng)該由你父親、繼母和你共同簽署。第二步是支付相關(guān)費(fèi)用。持房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)贈(zèng)與合同原件到稅務(wù)部門繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。至于個(gè)人所得稅，因?yàn)榫栀?zèng)人是你的父親和繼母，他們已經(jīng)形成了寄養(yǎng)關(guān)系，根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，本案房屋產(chǎn)權(quán)是無償贈(zèng)送的，不需要支付。第三步是對(duì)捐贈(zèng)進(jìn)行公證。持相關(guān)資料、證件到房地產(chǎn)所在地公證部門辦理捐贈(zèng)公證。

第四步是處理轉(zhuǎn)移程序。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)依法登記，不發(fā)生法律效力。因此，您應(yīng)攜帶相關(guān)資料和證件到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記并辦理過戶手續(xù)。第三，最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第366條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有和使用他人住宅用益物權(quán)，以滿足生活需要。第三百六十七條設(shè)立居留權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居留權(quán)合同。居留權(quán)合同一般包括以下條款：

（1）當(dāng)事人的姓名和住所；

（2）居住地；

（3）居住條件和要求；

（4）居留權(quán)期限；

（5）爭(zhēng)議解決辦法。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)之一，用益物權(quán)由房屋所有人設(shè)定。老年人將房屋交給子女后，本著保護(hù)老年人的原則，老年人享有居住權(quán)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎