房屋租賃合同內(nèi)安全責任怎么寫

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃合同內(nèi)容中安全責任的內(nèi)容應該包括出租人的安全責任、承租人安全責任兩大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。

《中華人民共和國合同法》

第二百一十六條?【出租人基本義務(wù)】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百二十一條?【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

第二百三十三條?【租賃物的瑕疵擔保】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

租賃中承租人有哪些義務(wù)

1、支付租金。

《合同法》第226條規(guī)定：“承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，應當在租賃期間屆滿時支付;應當在租賃期間屆滿時支付。”

租金為租賃物使用收益的代價，一般以金錢計，當事人約定以租賃物的孳息或者其他物充當租金的，也無不可，但不得以承租人的勞務(wù)代租金。約定以一方付出勞務(wù)為對物的使用收益的代價的，當事人之間的關(guān)系不為租賃關(guān)系。

2、按照約定的方法使用租賃物。

承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的，可以由當事人事后達成補充協(xié)議來確定;不能達成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習慣確定;仍不能確定的，應根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

3、妥善保管租賃物。

承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

4、不得擅自改善和增設(shè)他物。

承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。

5、通知義務(wù)。

在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：租賃物有修理、防止危害的必要;其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。

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