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門面房轉讓合同包括哪些條款

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 690人看過

身份證號碼：身份證號碼：

受讓人（b）：身份證號碼：

房東（丙房）：身份證號碼：

，甲、乙、丙三方就轉讓商鋪事宜與友誼協商達成如下協議：

1，兵芳同意，甲芳將該商鋪（原：）轉讓給乙（甲芳）商鋪，用于廣場樓層的建設。并保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。二、丙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至，年租金為人民幣元（大寫：），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個月支付給丙方。店面轉讓給乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行原店面租賃合同約定的條款，并定期支付租金及合同約定由甲方支付的水電費等費用。第三，轉讓后，對現有裝修、裝修、裝修該商鋪其他設備歸乙方所有，房屋裝修等不動產在租賃期滿后歸丙方所有，經營設備等動產歸乙方所有（動產與不動產的分割按原租賃合同執行）。4乙方應于年月日前一次性向甲方支付人民幣元（大寫：）的過戶費，包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方應協助乙方辦理該店營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方承擔；乙方接管前該店的全部債權債務由甲方承擔；乙方承擔全部責任乙方接管后的經營行為和債權債務。6乙方未支付過戶費的，乙方應每日向甲方支付過戶費的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應順延。乙方逾期30日未支付過戶費的，甲方有權解除合同，乙方應按過戶費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。7因自然災害等不可抗拒因素造成乙方經營活動受損的，與甲方無關，但因政府規劃和國家征用、拆除商鋪的，相關賠償歸乙方所有，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

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