本房屋買賣合同買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

出賣人（甲方）身份證號：

買受人（乙方）身份證號：

<1，甲方位于《建設用地許可證》上編號為。二是房屋面積平方米，總價值元。三、付款方式：甲方將房屋交付乙方使用時（簽訂本協議時），甲方一次性支付房價款，乙方取得房產證、土地使用證兩證后，乙方付清余款￥。4如乙方購買甲方的房屋，甲方應保證該房屋不存在結構問題，不危及乙方生命財產安全，否則，乙方可向甲方索取購房款并要求賠償。5為避免乙方及其家庭成員入住該房屋后因居住環境造成的心理影響，乙方有權至今了解該房屋的情況，甲方應如實提供該家庭成員的居住情況（包括出生、年老、患病、死亡等），等）在居住期間。如果證明甲方確實隱瞞事實，乙方可以向甲方提出索賠，索賠金額超過人民幣元。乙方辦理房屋過戶手續時，甲方應提供土地使用許可證、規劃許可證、建設許可證三個證照；辦理房產證及過戶手續費按以下協商內容支付，違約金部分由甲方承擔。房產證及過戶費的支付方式

1>；雙方支付50%的房產證及過戶費，由甲方負責；

2>；雙方支付50%的房產證及過戶費，由乙方負責；

3>；甲方負責；乙方不支付任何證書和過戶費；

4>；乙方負責；甲方不需要支付任何證書和過戶費；

5>；雙方應分別支付證書和所有權轉讓費用的50%并委托代理機構辦理，代理費用由甲方和乙方分別支付。

甲乙雙方協商一致后決定采取上述第二步處理，在處理過程中，雙方需積極配合。如有疏忽，違約方應一次性支付辦證費，并將違約金轉移。7甲方的責任和權利1。甲方擁有該房屋的相關合法批準文件。本合同簽訂后，甲方不得與他人簽訂房屋買賣合同。甲方保證該房屋無債務糾紛。8乙方的責任和權利1。乙方取得房屋使用權后，甲方不得以任何方式、任何理由影響乙方的正常生活。如甲方被證明違約，甲方應一次性全額退還乙方貨款。

2。乙方如需就房屋改建、重新裝修、房屋結構、材料等相關問題向甲方咨詢，甲方應如實告知乙方相關情況，因甲方隱瞞事實造成的嚴重后果由甲方承擔全部責任。9甲方土地使用證為多人共有的，由土地使用證上的所有人簽訂合同。因他人未在土地使用證上簽字而發生爭議的，由甲方負責，甲方不得以任何理由推卸責任。10因甲方原因導致房產證無法過戶的，甲方應退還全部購房款，并一次性向乙方支付違約金￥元。11本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。12本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

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