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杭州購房新政2020

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 591人看過

2017年3月29日，杭州市房管局再次下發通知，進一步完善杭州市住房和貸款限購政策。同時，調整了公積金貸款的貸款認定標準和商業貸款首付比例。

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1.，自2017年3月29日起暫停銷售市區新建住房和二手住房，戶籍為本市戶籍1人以上的單親家庭成員（含離異人員）或2套以上住房的戶籍家庭。

2。非本市戶籍居民，自購房之日起提供連續前3年2年以上的社保證明，暫停向有1套及以上住房的非本市戶籍居民銷售新房。

3。戶籍遷至桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）。購房期限為2年，自戶籍之日起計算。只有在杭州限購區域內，才會按照限購政策購買和執行住房。

4。企業3年后才能在杭州購房。

注：自2016年9月28日起，杭州市區（包括蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停購房政策。限購范圍包括：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新技術開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州枝江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、，阜陽區和大江東產業集群。

注：8月11日，臨安市設立為杭州市第十區。8月12日，杭州市房管局明確表示：“由于臨安不在原限購政策的范圍內，因此，除非出臺新的限購政策，將臨安納入限購范圍，否則即使退市入區也不會限購。”。杭州戶籍：家庭，在杭州有2套及以上住房，限購。

單身，在杭州有一套或多套住房，限購。

2。非杭州市戶籍居民：在杭州市無住房，且3年內連續繳納2年社保或個稅的，不含補繳，但全額繳納即可購房。否則，就沒有了。

限貸：（認房、認貸）：有房，或有房貸記錄（首付60%，商業貸款和公積金比例相同）

備注：非杭州戶籍無貸款記錄，異地有套房。商業貸款首付30%，公積金貸款首付60%。

非杭州戶籍，異地兩套及以上住房，有貸款記錄。兩套貸款，不是貸款，需要全額付款。

限購范圍：

杭州限購是針對本地區的。只要這個區域的房子在限購范圍內，不管是一手房還是二手房。目前有12個限制區：8個主城區+阜陽+大江東等，即：商城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區+杭州經濟技術開發區+杭州枝江國家旅游度假區+富陽區+大江東產業集群。總之，除臨安區外，其他地區的購房都是限購的。以上就是相關答案。在杭州，購房受到限制。如果你是單身，如果你名下已有一套房子，你將受到限制。如果一個家庭有兩套以上的房子，就會受到限制。購房更涉嫌炒房。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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