黑中介常見的欺詐手段有哪些？根據(jù)實踐中經(jīng)常發(fā)生糾紛的經(jīng)驗，我們將黑中介常見的詐騙手法歸納如下：與中介打交道時，一定要更加小心，不要落入騙局：

<1、騙取房租？

一些不法中介公司以房屋租賃代理的名義，利用各種優(yōu)惠條件，騙取房主的房屋鑰匙和一個月的空置期，按月交納租金。同時，他們發(fā)布低價租房廣告，吸引租客。如果承租人喜歡這套房子，他應(yīng)該至少付一次押金和三次付款，更多的是半年或一年付一次租金。利用這種方法，不法中介可以在短時間內(nèi)積累大量現(xiàn)金，然后伺機攜款逃跑，從而給業(yè)主和租客帶來巨大的財產(chǎn)損失。

2。巨大的差價

不法中介利用各種優(yōu)惠手段騙取業(yè)主的信任，然后以極低的價格代理業(yè)主的房屋，再以不收取中介費的名義按市場價出租，賺取高額差價。粗略計算，空置期加上差價，總共至少應(yīng)該是3000元。

3。假扮房東騙取中介費

在這種騙局中，不法中介必須先租一套經(jīng)適房作為道具，再從公司找一名業(yè)務(wù)員假扮房東，而且向所有客戶報出的租賃價格遠遠低于市場價。每次客戶對房子滿意，與假房東簽訂合同并支付中介費，假房東就會找出各種拒絕租房的理由。客戶向公司退錢時，公司稱雙方已簽訂租賃合同，中介服務(wù)已完成，房東單方面違約，中介費不予退還。

4。以各種名義非法騙取費用。這個騙局的過程是，客戶交了300-500元“看房費”后，業(yè)務(wù)員a帶領(lǐng)客戶看“一套房子”（當然，房子根本不存在）。途中，業(yè)務(wù)員B打電話給房東，假裝暫時不能去看房，又約好看房或讓客戶寫下“房主”的電話號碼。這時，售貨員甲會說：“你已經(jīng)把房東的錢拿走了，我們要和他們聯(lián)系。根據(jù)合同，費用不予退還。”第二個是“信息費”。所謂信息費，是指當租房人和中介公司達成租賃代理費不一致時，中介公司會提出一種優(yōu)惠方式，即租房人支付少量費用后，一般為300-500元，而中介公司會給租房人提供幾條房屋信息，租房人自己聯(lián)系。

5。利用合同設(shè)陷阱

房東和租戶在委托中介公司出租或出租房屋時，均應(yīng)與中介公司簽訂委托合同。如果不仔細閱讀條款，很可能會落入中介公司挖的陷阱。因此，中介在簽訂合同前，一定要認真審閱合同中的每一個約定，注意不要在其中設(shè)陷阱。

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