房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎
房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。《民法典》(2021.1.1生效)第七百零三條?租賃合同是出租人將租賃物...
房屋租賃合同到期可以要求對(duì)方強(qiáng)行搬離嗎
一、房屋租賃合同到期可以要求對(duì)方強(qiáng)行搬離嗎(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)自己不能強(qiáng)制要求對(duì)方搬離,到時(shí)候會(huì)激發(fā)矛盾,自己可以到法院起訴由法院來(lái)進(jìn)行判決,當(dāng)然還可以要求對(duì)方賠償自己。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合...
租賃合同糾紛案有口頭舉證有效嗎
一、租賃合同糾紛案有口頭舉證有效嗎光口頭舉證沒(méi)有什么效力,應(yīng)該要考慮其他證據(jù),比如能證明租賃合同關(guān)系成立的證據(jù):1、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來(lái)源的證據(jù);2、租賃許可證及租賃登記證明;3、房屋租賃合同或事實(shí)租賃關(guān)系的存在;4、屬于房屋轉(zhuǎn)租的,應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)(如原...
租賃合同糾紛怎么辦
一、租賃合同糾紛怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,因租賃合同產(chǎn)生糾紛的,是屬于合同糾紛,當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟等的方式解決糾紛。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條?【合同爭(zhēng)議的解決】當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解...
房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎
房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第23條、34條,規(guī)定,合同簽訂地是合同當(dāng)事人在合同中約定法院管轄地之一,如果與房東在房屋租賃合同方面發(fā)生糾紛,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟...
房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎
房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎 《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規(guī)定? 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的,人民法院不予支持。 因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件,人民法院可以通知次承...
房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎
房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對(duì)下列房屋糾紛案件,仲裁委員會(huì)不予受理:(1)人民法院已經(jīng)受理或者審結(jié)的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房屋租賃糾紛;(4)房地產(chǎn)管理部門為一方當(dāng)事人;(5)法律和法規(guī)規(guī)定由政府部門受理的...
房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎
一、房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎 房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定:民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)...
如何避免房屋租賃糾紛
如何避免房屋租賃糾紛 1.?挑選正規(guī)中介。正規(guī)中介公司服務(wù)較專業(yè),其房源信息量大,成功率高,承租人的利益能得到有效保障。 2.?警惕“二手房東”。目前,房屋租賃市場(chǎng)上,“二手房東”現(xiàn)象非常泛濫,經(jīng)常發(fā)生前腳“二手房東 ”租房,后腳房東過(guò)來(lái)收房子,給租房者造成經(jīng)...
交通事故認(rèn)定要花的時(shí)間是多久
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2020-12-08勞務(wù)外包員工離職補(bǔ)償
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2025-12-16業(yè)主與物業(yè)服務(wù)方有什么權(quán)利、義務(wù),《民法典》物業(yè)服務(wù)合同章明確了
2025-12-16
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