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寧波
中介欺詐買賣二手房引發的法律糾紛有哪些
第一類：房屋面積不實。中介公司通常是根據前一家公司提供的口頭信息上市的。有時所列信息與實際情況不符（如面積、房齡等），可能是由于之前公司故意隱瞞、中介工作失誤（如登記錯誤）或中介故意招攬客戶所致。
第二種類型：未提供原始合同。在簽訂合同時，很常見的情況是，簽訂合同的一方不保留原件，或者只留下一份合同復印件，然后根據自己的意思修改合同。因此，給客戶造成的損失也是巨大的。因此，如果中介在與中介簽訂合同后拒絕提供原件，就必須拒絕簽字。第三類：欺騙上下級吃差價。價差擾亂市場秩序，給客戶造成損失。以防萬一，在與上級或下級會面時口頭確認成交價格。
第四類：私下收取中介費。個別中介公司的業務員為謀取個人利益，在未開具正式發票的情況下私自接受業務并收取傭金。這樣一來，一旦出現問題，中介公司就無法承擔相應的責任。
第五類：任意確定存款。在交房押金時，一般買賣合同的主要條款都會確定，比如總價、付款方式、金額和時間等。不過，也有一些中介機構在收到定金時不簽訂合同確認主要內容，而只是寫一張定金收據。第六類：誘使下一個家庭付定金。定金對買賣雙方都有約束力。如果買方反悔，定金將丟失。如果賣方反悔，定金將雙倍返還。在簽訂正式的銷售合同之前，通常會先簽訂一份押金協議，這樣就把雙方聯系在一起，避免一方背信棄義。正是因為定金有這樣的作用，所以一些中介業務人員在客戶不了解定金的法律后果的情況下，誘使客戶支付“意向金”或“定金”來約束雙方，以達成交易。
第7類：強制性獨家傭金。中介合同中規定，購房人看房后不得與房東私下交易。這是中介為避免客戶“跳中介”而經常采取的做法。這是可以理解的，因為傭金是中介公司生存的基礎。如果購房者通過中介認識房東，然后私下與房東交易，中介公司就收不到傭金，這當然不利于中介公司的公平。你知道嗎
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