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離婚時小產權房如何分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 716人看過

《物權法》第三十九條規定：“所有人有權依法占有、使用、取得和處分其不動產或者動產。”。小產權房的業主只有占有權、使用權和收益權，沒有處分權。離婚時，一方要求分割小產權房所有權的，根據婚姻法司法解釋二第二十一條的規定，法院將向雙方解釋，可以變更分割小產權房使用權的請求。如果當事人不同意變更，法院將向當事人解釋，他們想分割小產權房的所有權請不要支持或處理。當事人同意變更的，法院將按照公平原則，如小產權房分割時的市場價格、雙方的投資情況等，對小產權房使用權進行分割。

以上是相關答案。一般來說，小產權房不會得到法院的保護，也就是說，在離婚的情況下，一般由雙方協商確定。我們可以協商把房子賣掉，平分收入。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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