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寧波
公房產權購買后，原共住者是否有居住權，能否要求他們搬家
購買公房后，原居民是否有居住權？他們能被要求搬家嗎？
公房購買后，雖然產權齊全，但公房銷售存在諸多政策因素，價格遠低于市場價格。因此，公共住房的產權在一定條件下是有限的。根據上海市高級人民法院《關于處理公房買賣后糾紛的若干意見》（滬高發〔1996〕250號）第18條。房屋所有人要求原公有住房無產權共住人搬遷的，在扶養、監護下，共住人的房屋使用權受到保護；其他共住人可根據是否在外地有住房另行處理。此外，對于按94計劃購買的公房，只能確認一人按政策辦理產權登記。根據高院意見，購房人、工齡人、職級人、原公有住房的共同居住人、具有購房資格的投資人主張產權的，可以確認該產權的共有權。因此，除居住權外，原共有人還可以主張共有財產權。
案例
房屋沒有產權，但有居住權。
繼女要求繼母搬出去的請求被拒絕了。
繼女和繼母關系不好，要求繼母搬出自己的產權房，但繼母沒有將繼女告上法庭。近日，浦東新區法院認為，繼母石老太雖對該房屋無產權，但有居住權，故一審駁回了繼母的訴訟請求。1990年3月，史女士與王小姐的父親王先生再婚。同年10月，黃先生的一棟房子被拆除。石老太與王先生及其兩個女兒一起，按照相關拆遷政策參與搬遷。王小姐、石老太太和王老舅舅被分到了公房。2000年6月，王小姐購買了這套公房，并取得了相應的房產證。2003年4月，史女士將戶口遷入該房屋。2006年10月，王叔叔去世。史太太住在這所房子里。之后，王小姐向法院起訴，要求史老太太搬出產權房。
在法庭上，王小姐認為自己是自費購買了有爭議房屋的產權，作為產權人，她有理由要求史女士搬走，但因拒絕搬走而起訴法院。
石太太認為，父親的私房搬遷時，她作為分配人一起安置，她是安置對象。自從她嫁給了父親，她就一直住在住房部。戶籍也與房屋有爭議。她應該有居留權，所以她不同意王小姐的要求。法院審理后認為，公民的合法民事權益受法律保護。在本案中，該房屋原本是由王小姐、石老太太和王老舅舅搬遷而得。雖然房屋產權歸王小姐所有，但石女士作為安置對象，依法享有房屋使用權。王小姐讓史老太太搬出去，但她不支持。據此，法院作出上述判決。
以上知識是小編對“購買公房產權后，原共住居民是否有居住權”問題的回答？他們能讓他們搬家嗎？”居住權和房屋產權是兩種不同的權利。如果公共住房的居民有居住權，業主就不能要求他們搬家。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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