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寧波
如何處理沒有產權的店鋪
如何處理買方沒有產權的問題。為確保開發商已進行了初步登記，開發商辦理房地產證是必要的先決條件。通常，主管部門辦理初次登記所需時間約為20-60天。因此，入住2-3個月后，可以向開發商咨詢初次登記事宜，并在《購房合同》中約定，也可以到當地房地產交易信息網站查詢。2收集并填寫管理部門的《房屋（土地）權屬登記申請表》。一些開發商手中會有現成的蓋章表格。他們只需要從開發人員那里得到它們，然后填寫它們。可以提前問開發商，房產證應該在哪個部門，然后直接到該部門咨詢，省得跑的苦。測繪表是登記部門確定房產證標注面積的重要依據。獲取方式有三種：開設商務處（憑身份證）；開發商指定的房屋面積測量站；或向登記部門申請房屋面積測繪。獲取相關文件，收集必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大戶型房產證復印件等，填妥的申請表需經開發商審核蓋章。
5。公共維修基金和契稅的繳納，應當向房地產所在地的區辦事處或者指定的征收銀行繳納。作為辦理房產證的必備證件，付款后必須保存付款憑證。一旦遺失，將影響房產證的取得。辦理一般程序（一）買賣雙方應當在房地產交易后一個月內持房屋買賣合同等憑證到房地產交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。（二）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應當攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房產證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉移、產權登記手續的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。
（3）交易過戶手續辦理完畢后，買受人應持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在3個月內到房屋所在地市或區（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟建筑物的權屬證明、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、，墻邊界表和面積計算表。
（4）經房地產管理部門審核后，購房人可領取房產證。
以上是相關答案。如果買的商鋪沒有房屋所有權證，應該去找開發商處理。商品房屬于商品房的一種，所以你必須有房屋所有權證。如果開發商忘了處理，你可以按照上述步驟拿到房屋所有權證，如果他有法律問題，你還有權利的話，他可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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