在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么樣的房地產案件可以起訴到法院
根據相關法律規定和司法實踐經驗，糾紛當事人在案件受理范圍上應注意以下限制：。以房產為標的，因購房、租賃、典當、施工合同（含勘察、設計、施工等）、合建、代理、中介、使用、轉讓、確權等民事行為引起的一切爭議，人民法院提起訴訟，可以向人民法院報告的，人民法院作為民事案件受理。二是單位職工對住房分配決定有意見的，不在法院受理范圍內，不能向法院起訴；被分配人（或者其他應當搬出舊屋的生前親屬共同占用舊屋）領取新房，不合理占用舊屋的，或者非分配人以單位分配不合理為由強行占用公房的，被侵權人（包括單位和法定分配人）可以向法院提起訴訟。三是單位將公有住房使用權分配給職工并簽訂住房分配合同的，職工因自身原因離職、辭職的，或者被單位免職、開除的，單位要求按照合同收回公有住房使用權的，他可以向法院提起民事訴訟。四是單位間行政劃撥引發的房屋糾紛，法院不予受理，當事人應當向有關主管部門申請解決。如果房屋使用權因歷史原因由房管部門劃撥，現在房主要求收回房屋自用或明確租金，可以向法院提起訴訟，法院一般作為民事案件受理。對因違法建筑引發的糾紛，認定和拆除違法建筑應當由行政機關受理。行政機關不依法處理或者處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但因違法建筑引發的買賣、租賃、抵押、鄰里糾紛等民事糾紛，可以作為民事案件起訴到法院。6因有關部門對建筑許可證審批不當引起的糾紛，影響他人通風采光的，一般應由原告向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。7原告應當向當地負責實施保障性住房政策的部門或者有關主管部門提出申請，解決保障性住房政策實施中存在的問題，如保障性住房改造中的問題、有關部門管理的房地產問題等各部門在中華人民共和國成立初期，實施了海外華人、香港、澳門和臺灣同胞的私人住房政策。但有關部門按照私房實施政策先實施房地產后撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服的，可以向法院提起行政訴訟。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利復審決定有哪些結果
2021-03-13民事發回重審幾次為限
2021-01-15發生交通事故怎么起訴
2020-12-15合同上是否要約定購買五險一金
2020-11-21土地使用權是否屬于他物權
2021-03-20如何理解共同承攬人的連帶責任
2020-12-14提前離職扣除工裝費合法嗎
2021-01-28采購合同模板是什么
2021-01-03買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-032020年房產稅如何征收
2020-12-13產權人年齡過大可以抵押房產嗎
2021-03-12勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06人壽保險合同生效后還能變更嗎
2020-11-29國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19保險合同無責不賠屬霸王條款
2021-03-05人身保險合同糾紛管轄問題
2021-02-23在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11被保險人違反保險事項 保險人不承擔賠償責任
2021-01-20司機涉嫌犯罪保險公司能否拒賠
2021-02-08財險理賠計入什么科目
2021-02-05