登記和所有權(quán)變更應(yīng)提交哪些證書？

新建、改建、擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門批準(zhǔn)的施工許可證和建筑圖紙；購(gòu)買的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證、買賣合同和合同；調(diào)換的房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證，雙方簽訂的協(xié)議、合同應(yīng)提交；

繼承房屋應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)證、契據(jù)。

被分割的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證、分居證明或者分割證明、契據(jù)。

批準(zhǔn)拆除的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證和批準(zhǔn)拆除的房屋所有權(quán)證。

證件不全或者房屋權(quán)屬不明的，延期申請(qǐng)，直至條件成熟。相關(guān)知識(shí)：如何辦理房屋所有權(quán)登記。宣言。房屋所有人（包括共有人）應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。業(yè)主申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫申請(qǐng)表，并按規(guī)定提交申請(qǐng)人身份證、房屋所有權(quán)證原件、房屋買賣合同等相關(guān)文件。2調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，將對(duì)房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、位置、去向、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。

3。審計(jì)和公告。房地產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果，對(duì)房屋權(quán)屬、面積、用途進(jìn)行全面審查，并公布審查結(jié)果。公告內(nèi)容包括：房屋所有人和各項(xiàng)權(quán)利人的姓名、地址；經(jīng)核準(zhǔn)登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、位置、四次到戶情況；當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān)；其他事項(xiàng)。4登記簽發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。公告期屆滿，無(wú)人對(duì)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h的，由房管局辦理登記，核發(fā)房屋所有權(quán)證。其他共有人除向共同推選的遺囑執(zhí)行人頒發(fā)房屋所有權(quán)證外，還將同時(shí)頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

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