在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業可以收取垃圾處理費嗎
一、物業可以收取垃圾處理費嗎
物業公司受委托的情況下，可以代為收取垃圾處理費用，但不得向業主收取手續費等額外費用。
《中華人民共和國物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
二、物業管理費包括哪些
(一)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等;
(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;
(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;
(五)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;
(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;
(八)公共區域植花、種草及其養護費用;
(九)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用;
(十)聘請律師、會計師等專業人士的費用;
(十一)節日裝飾的費用;
(十二)管理者酬金;
(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用;
(十四)公共電視接收系統及維護費用;
(十五)其他為管理而發生的合理支出。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，物業公司受委托的情況下，可以代為收取垃圾處理費用，但不得向業主收取手續費等額外費用。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛協議書范本包含哪些內容
2021-02-26什么是中國委托公證人公證文書
2021-02-11股權轉讓必須去工商局變更么
2021-02-02非金融機構企業間借貸的合法化操作方法有哪些
2021-03-25銷售圖書是否需要出版社授權書
2020-12-28物權期待權的保護條件
2020-12-31什么時間可以再次辦理駕駛證
2020-12-09農村個人私自售賣煙花爆竹怎么處罰
2020-11-26網上炒股注意事項
2021-01-24沒領結婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12仲裁協議的獨立原則是如何的
2020-12-15法院強制措施是否影響征信
2020-11-23公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎
2020-11-19祥云縣離婚撫養費標準
2020-12-03離婚財產分割訴訟時效是多久
2021-01-04老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17遺產非必須留給法定繼承人嗎
2021-03-16被房屋中介騙了找誰
2021-01-02工亡的待遇是什么標準
2021-02-18入職多久才算事實勞動關系
2020-11-21