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婚后買房的產權如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 549人看過

劉某和妻子婚后購買了一套商品房，劉某的父母支付了購房款的一半。現在劉某和妻子因為不和準備離婚。劉的父母問，上述房產是否擁有兩位長輩的產權。律師的回答：首先，該商品房是婚后以劉某夫婦名義購買的，因此該房屋的權屬證書應依法登記在劉某夫婦名下。根據《物權法》相關規定，劉某與妻子享有房屋所有權。《婚姻法》第二十二條第二款規定：“雙方結婚后，父母為雙方購房出資的，認作對雙方的贈與，只是父母明確表示是向一方捐贈，“雖然劉某的父母實際承擔了購房款的一半，但劉某的父母并不享有上述房屋的任何產權份額。

如今，房價居高不下，“啃老”群體普遍存在。對于普通人來說，買房還是花畢生積蓄。如果我們以書面協議的形式對夫妻雙方的財產作出特別約定，完全可以避免劉某父母在本案中面臨的尷尬局面。

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