一、取得房產(chǎn)證后購房合同還有效力嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

購房合同是依法成立的，就取取得了房產(chǎn)證，房屋買賣合同仍然具有法律效力，是房屋買賣的合法證明，產(chǎn)生糾紛的，購房合同可以作為證據(jù)使用。

《中華人民共和國合同法》

第八條?【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。

第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

二、房屋買賣合同糾紛的一般解決途徑

1、雙方協(xié)商

首先是雙方直接協(xié)商。民法中平等主體之間以自由平等的原則進行民事活動，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑。例如《商品房買賣合同解釋》的規(guī)定：“因房屋嚴重質量問題影響正常居住使用，買受人要求解除合同和要求賠償損失的，應予以支持。”房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導致自身權益受到侵害，購房者或者開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方直接溝通，提出存在的問題并商議解決方法。

2、向消費者協(xié)會投訴

求助消費者協(xié)會。一般來說購房者與開發(fā)商相對而言，購房者是處于劣勢的，所以出現(xiàn)糾紛的時候購房者吃虧的情況會稍多一些。因此當發(fā)生合同糾紛時，購房者可以向當?shù)氐南M者協(xié)會求助，搶他們作為中介從中調解，處理問題解決糾紛。

3、申請法律仲裁

當前兩種方法均不奏效時，可以向仲裁委員會申請仲裁。不過申請仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛時受害一方就可以根據(jù)購房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會提出申請，而且在仲裁委員會的仲裁結果對當事人雙方都有法律上的約束力。

4、提起法律訴訟

最后一種途徑就是法律訴訟了。購房者通過協(xié)商、調解乃至仲裁都無法解決糾紛，就只有通過司法途徑，向當?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟解決問題，但是一定要針對解決額問題來針對。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第五百零二條?【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，購房合同是依法成立的，就取取得了房產(chǎn)證，房屋買賣合同仍然具有法律效力，是房屋買賣的合法證明，產(chǎn)生糾紛的，購房合同可以作為證據(jù)使用。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。