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什么是兩限房，兩限房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 440人看過

什么是兩限房？兩限房，全稱限價(jià)、限公寓式普通商品房，又稱“兩限”商品房，是指經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，在限制公寓比例的基礎(chǔ)上，限制銷售價(jià)格，以競地價(jià)、競房價(jià)、競價(jià)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位的方式，由中標(biāo)人按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)符合約定價(jià)格的普通居民中低價(jià)位住房。二者的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？您的戶籍是什么？申請(qǐng)人在本區(qū)戶籍，取得本市戶籍5年。離婚申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有3年的本市戶籍。

2。年齡限制：申請(qǐng)人必須年滿18歲。如果是單身家庭申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須年滿30歲。還有收入限制。三口之家申請(qǐng)兩限房的，家庭年收入不超過45300元，人均住房面積不超過10平方米，家庭總資產(chǎn)凈值不超過36萬元。人均住房面積應(yīng)在10平方米以下。

1。家庭年收入不超過22700元，家庭總資產(chǎn)凈值不超過24萬元；

2。家庭年收入不超過3.63萬元，家庭總資產(chǎn)凈值不超過27萬元。家庭年收入不超過45300元，家庭總資產(chǎn)凈值不超過36萬元；

4。家庭年收入應(yīng)在5.29萬元以下，家庭總資產(chǎn)凈值應(yīng)在45萬元以下；

5。家庭年收入應(yīng)在6萬元以下，家庭總資產(chǎn)凈值應(yīng)在48萬元以下。

這兩套限價(jià)房的面積是多少？

購房單位屬于國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位的，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由該單位核定。購房人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過80平方米的，除單位公章外，還應(yīng)在審核表上加蓋人員和組織部門專用章。

需要注意的是，這兩個(gè)限購房一般都建在比較便宜的地方。如果是兩限房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證備注欄注明是兩限房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，兩限房取得房屋所有權(quán)證后5年內(nèi)不得上市銷售。你知道嗎

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