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法律常識

房屋租賃糾紛處理的一般程序

1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的,當事人可以申請房屋管理機關進行調處,未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的,在未完善手續之前不進行調處。 2、區租賃局或租賃所受理當事人調解申請后,應在五個工作日內確定調解會的時間和地點,并通知租賃雙方當...

瀏覽:122 2025-12-15

哪些民事糾紛和經濟糾紛可以到法院打官司?

隨著民法通則的實施,可以到法院打官司的民事、經濟糾紛和事件的范圍不斷擴大。目前人民法院受理的民事官司主要有以下十二類:第一類是婚姻家庭糾紛。包括離婚、離婚的財產糾紛、戀愛引起的財物糾紛、撫育糾紛、贍養糾紛、撫養糾紛、解除收養關系糾紛、解除同居關系(起訴時雙方或一方...

瀏覽:568 2025-12-15

房屋在租賃期中被拍賣怎么辦

房屋在租賃期中被拍賣怎么辦依據我國合同法的規定,房屋在租賃期內被拍賣的,不影響房屋租賃合同的效力,拍賣后的競買人要履行租賃合同,合同到期后可以解除。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的...

瀏覽:162 2025-12-15

租賃房屋怎么簽定有轉讓權呢

租賃房屋怎么簽定有轉讓權呢依據我國合同法的規定,轉租房屋要經出租人的同意,所以在簽訂租賃合同時,在合同中載明出租人同意承租人轉租房屋,這樣承租人就有轉租權。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承...

瀏覽:141 2025-12-15

二房東怎么簽房屋租賃合同

二房東怎么簽房屋租賃合同依據我國合同法的規定,房屋的承租人轉租房屋的,需要經出租人的同意,所以二房東取得出租人同意后,可能簽訂房屋租賃合同,租賃合同的內容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規定。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意,可以將...

瀏覽:333 2025-12-15

租賃房屋裝修如何處置

一、租賃房屋裝修怎樣處置 經出租人同意,承租人裝飾裝修房屋后,裝飾裝修物如何處置? 此時,分合同無效、合同解除和合同期限屆滿三種情況討論:合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物由承租人拆除(恢復原狀),出租人同意利用的可折價補償,已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意...

瀏覽:359 2025-12-15

租賃合同糾紛法院支持利息嗎

一、租賃合同糾紛法院會不會支持利息主張 租賃合同糾紛法院會不會支持當事人的利息不張,主要看租賃合同中有沒有約定支付利息,如果有約定的,法院就會支持。 《中華人民共和國合同法》 第二百一十二條?租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...

瀏覽:367 2025-12-15

房屋租賃糾紛處理程序

1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的行為發生糾紛的,當事人可以申請房屋管理機關進行調處,未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的,在未完善手續之前不進行調處。2、租賃當事人申請調解房屋應以書面方式提出,申請時未提供書面申請的應及時補交。3、區租賃局或租賃所受理當事人...

瀏覽:363 2025-12-15
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