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夫妻結(jié)婚前需要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 634人看過

1。明確各方出資額

現(xiàn)在AA系統(tǒng)購房的情況越來越普遍。這個時候，我們需要明確雙方在申請貸款購房時的花費，以免日后發(fā)生糾紛。另外，一些年輕夫妻婚前買房時，父母會提供幫助，這筆錢也需要明確分開，因為如果雙方分手，沒有任何協(xié)議或證明，父母的出資都會被認(rèn)定為贈與，他們將無法收回這筆錢。一般來說，在簽訂銀行貸款合同時，男女雙方中只有一方可以記為“貸款人”，另一方只能記為“共同貸款人”，這涉及到“主貸款人”和“次貸款人”的確定。由于銀行在審批貸款時會參考申請人的收入和年齡來確定貸款額度和貸款期限，小編建議，在確定主貸款人時，應(yīng)選擇收入較高、年齡較小的一方，以免影響貸款。在買房之前，你應(yīng)該協(xié)商一下還款方式。

要知道，能辦理婚前貸款買房的大多是年輕人，但各種社會活動和日常開銷都會是不小的開銷。他們將來很可能無法償還貸款，因此需要提前討論償還問題。住房貸款是由兩人支付還是由一方單獨支付，如何合理安排未來收入，這些都需要提前協(xié)商。你知道嗎

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王蘇錦江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所丨江蘇南京

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江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所屬省直律師事務(wù)所，更名成立于2000年11月，是由南京大學(xué)法學(xué)院所屬的原南京中山律師事務(wù)所發(fā)展而成。王蘇錦，江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所律師，以夯實的法學(xué)理論基礎(chǔ)、堅持不懈的專業(yè)研究，成功代理里很多案件，為當(dāng)事人挽回了很多財產(chǎn)損失。

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