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已婚夫婦買房時，房產能登記在孩子名下嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 258人看過

買房后，房子能不能登記在孩子名下？

許多已婚夫婦在買房時選擇以孩子的名義登記房屋。由于種種原因，有的人為了將來繼承或更換子女而省下一些契稅和遺產稅，有的人則受到限購令的限制，有的事情在婚姻存續期間最終會因為其他原因結婚，雙方妻子直接登記在孩子名下購買的房屋。雖然房屋是婚后共同造成的，屬于夫妻共同財產，但購房時房產登記在子女名下。然后，在夫妻之間沒有任何其他協議的情況下，夫妻倆將完成對孩子房子的捐贈。此時，要考慮孩子是否具有民事行為能力，即孩子只是部分或完全民事行為能力人，夫妻雙方都已完成對孩子房屋的捐贈。

此時，夫妻雙方完成對孩子房屋的捐贈后，孩子將擁有房屋所有權，只要孩子不是無民事行為能力人。

摘要

已婚夫婦買房時選擇以子女名義登記房產是否可以？

即婚后購房時可以以子女的名義辦理房地產登記，但子女不能是無民事行為能力人，也需要經其法定代表人批準。

讀完這里，我相信您已經理解了上述相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章的敘述或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎

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