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買房后，如果房子被查封了該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 664人看過

如果房屋被依法查封，買受人不能要求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，因為房屋一直處于未履行狀態(tài)，可以按照以下方法解決：

1。對執(zhí)行查封提出異議。

2。等待房子被拆封。三。提供擔保財產，解除查封。賣方須承擔違約責任。第一條人民法院應當裁定查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的動產、不動產和其他財產權利，送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。查封、拘留、凍結措施需要有關單位或者個人協(xié)助的，人民法院應當制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本送達協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結令和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時具有法律效力。第十六條被執(zhí)行人將自己的財產賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有，被執(zhí)行人按照合同約定保留所有權的，人民法院可以予以查封、扣押或者凍結第三人要求繼續(xù)履行合同的，應當在合理期限內向人民法院交付全部余額后，裁定解除查封、拘留或者凍結。第十七條被執(zhí)行人將需要辦理過戶登記的財產全部出售給第三人，第三人已支付部分或者全部價款并實際占有的財產，人民法院可以予以查封、扣押或者凍結，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的；第三人已繳清并實際占有的，未辦理過戶登記手續(xù)的，第三人無過錯的，人民法院不予查封、扣押、凍結。

事實上，從以上分析可以看出，在我國，對于房屋出售后被查封的案件，當事人只能通過法律手段解決，但無論何種情況，都會造成一定的損失，所以建議買房前聯系律師詢問房屋情況，羅巴還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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