在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是共同居住人
什么是共同居住人(《合同法》有效期限截止于2020年12月31日)
“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結(jié)婚、出生可以不受上述條件的限制。
承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：
(一)原承租人的配偶；
(二)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短)；
(三)原承租人的父母；
(四)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。
承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照上款規(guī)定書面確定承租人。
承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書面確定承租人：
(一)原承租人的配偶；
(二)原承租人的子女(按他處住房情況)；
(三)原承租人的父母；
(四)原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。
承租人全家戶口遷離本市、全家出國(境)定居，要求繼續(xù)履行租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提出，出租人應(yīng)當(dāng)同意。承租人全家出國(境)定居的，應(yīng)當(dāng)同時按規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
《合同法》第二百三十四條 【共同居住人的居住權(quán)】承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
最新資訊(《民法典》于2021年1 月1 日生效)
《民法典》
第七百三十二條 【房屋承租人死亡的租賃關(guān)系的處理】承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
如果希望能夠用法律維權(quán)，建議你可以進(jìn)行律霸網(wǎng)在線咨詢，專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)會為你解答問題，及時合法的保護(hù)你的權(quán)益。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
反擔(dān)保（保證）合同
2020-11-16交通事故中被起訴的對象是誰
2020-11-14放棄繼承權(quán)的決定可以自行撤銷嗎
2020-12-22宅基地侵權(quán)糾紛答辯狀如何寫
2020-11-14如何確定交通事故管轄法院,交通事故上訴的程序
2021-02-10工傷有工資嗎,工傷工資怎么規(guī)定的
2020-11-28合同擔(dān)保概述
2020-12-07雇傭關(guān)系適用侵權(quán)法嗎
2021-01-22老人超市滑倒可以索賠嗎
2021-01-13股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25勞動合同期限未滿可以辭職嗎
2020-12-24調(diào)崗降薪怎么應(yīng)對
2021-03-07寒暑假勞動關(guān)系如何認(rèn)定
2020-12-09適用期解決勞動關(guān)系是否有限制
2021-03-25勞動調(diào)解組織有哪些,勞動調(diào)解協(xié)議有強(qiáng)制力嗎
2020-12-08勞務(wù)派遣國外生病死亡如何賠償
2020-11-25建筑公司勞務(wù)分包給個人合法嗎
2021-03-23公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12[案例]：碰到勞務(wù)欺詐，求職者該怎么辦？
2021-01-02淺析保險合同案件中的疑難問題
2021-02-01