1、 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，委托人委托他人代為簽名的，委托人具有民事行為能力的，委托行為有效。《中華人民共和國合同法》第九條【訂立合同的能力】合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。第三百九十六條委托合同是委托人與受托人約定由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第三百九十七條委托人可以專門委托代理人辦理一項(xiàng)或者多項(xiàng)事務(wù)，也可以一般委托代理人辦理一切事務(wù)。

2。未經(jīng)明確授權(quán)的銷售是否有效？

未經(jīng)明確授權(quán)的買賣，即權(quán)利人確認(rèn)的買賣，發(fā)生在各行各業(yè)，常見的是二手房買賣。然而，未經(jīng)明確授權(quán)的銷售以及由此簽訂的銷售合同通常具有不確定的效力。債權(quán)人同意的，買賣行為有效，買賣合同有效；債權(quán)人不同意的，買賣行為一般無效，達(dá)成的買賣合同無效，債權(quán)人可以解除買賣合同。

例如，二手房買賣通常涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間買賣二手房的任何一方，原則上都需要對方的書面委托書。但在實(shí)際操作中，當(dāng)夫妻雙方出示身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等資料時(shí)，購房者會與其簽訂二手房買賣合同。

在這種情況下，如果對方以明示或暗示的方式批準(zhǔn)二手房買賣合同，則合同有效，雙方應(yīng)遵守合同；如果對方不批準(zhǔn)二手房買賣合同的有效性，則合同無效。因此，買方在未經(jīng)明確授權(quán)的情況下進(jìn)行買賣是一個(gè)很大的風(fēng)險(xiǎn)，通常必須經(jīng)過債權(quán)人的確認(rèn)才能生效。當(dāng)然，買受人在知道行為人沒有明確的代理權(quán)后，可以催告權(quán)利人在合理期限內(nèi)確認(rèn)合同的效力，也可以在權(quán)利人確認(rèn)前單方解除銷售行為和相應(yīng)的銷售合同。由此造成損失的，可以要求行為人（未經(jīng)授權(quán)的代理人）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如果買方有理由相信行為人有權(quán)做生意，生意就是有效的。

一般情況下，權(quán)利人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況確認(rèn)未經(jīng)明確授權(quán)的業(yè)務(wù)是否有效。但是，買受人有理由認(rèn)為行為人有權(quán)進(jìn)行交易，交易發(fā)生效力，債權(quán)人不得擅自撤銷，否則應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，村民對征地拆遷安置補(bǔ)償有異議的，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起行政訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎