夫妻一方能買房嗎？

夫妻一方列入被執行人名單的，除當事人能夠證明所購房屋屬于個人財產外，另一方不能購房。相關法律法規《最高人民法院關于限制被執行人高消費的若干規定》第三條被執行人是自然人的，在采取限制消費措施后，不得有下列非生活和工作所必需的高消費和消費行為：

（1）乘坐交通工具時，應選擇飛機、火車軟臥、船舶的二等艙及以上艙位；

（2）在賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等地的高消費星級；

（3）購買不動產或新建、擴建、高檔裝修房屋；

（4）租用高檔寫字樓、酒店、公寓等辦公場所；

（5）購買非公務用車；

（6）旅游度假；

（7）子女就讀高收費私立學校；

（8）支付高額保費購買保險和金融產品；

（9）乘坐g字頭動車組列車、其他頭等艙以上動車組列車以及其他非生活和工作必需的消費行為。

被執行人是單位并采取限制消費措施的，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響履行債務的直接責任人、實際控制人不得實施本法規定的行為前項。前項行為，以個人財產為私人消費者，得向執行法院申請。執行法院審查屬實的，準予執行。第四條限制消費措施一般由申請執行人書面申請執行，由人民法院審查決定；必要時，人民法院可以根據職權作出決定。夫妻一起買房應該注意什么？

首先，辦理手續的文件要齊全。

辦理房地產相關手續時，應將夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口簿、購房合同等一并辦理，以便順利辦理相關登記手續。

另外，如果雙方想一起申請房貸，需要提供雙方的收入證明。當然，辦理按揭貸款時，如果其中一方收入較高，通過資質審批不成問題，也不需要提供對方的收入證明。二是辦理房地產手續時雙方必須在場。

1。雙方應親自出席。在購房過程中，涉及到很多簽約環節，比如簽訂銷售合同、申請房貸、過戶等，都需要夫妻雙方同時在場。一般來說，在一起買房時，房產證上要注明兩人的姓名，那么雙方都應該親自到場。當事人一方不能到場辦理手續的，必須辦理公證授權手續。

2。申請房屋貸款和辦理過戶手續時，除簽訂房地產買賣合同外，雙方還需親自到場。申請住房貸款時，有時會以夫妻名義共同申請，所以銀行需要同時審核兩人的資質，辦理相關手續時必須同時簽字。

3。辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》的規定，夫妻共同購買的房產是共有還是共有，需要在買賣合同中體現，然后在房產證上注明。因此，需要雙方在場簽字確認。但不能到達現場的，還必須辦理公證和委托手續，并說明有關事項。第三，未來的夫妻需要就房地產份額達成一致。

一般來說，如果夫妻已經取得結婚證，那么房產一般是平分的。但現實生活中，很多夫妻婚前都會購買新房，因此在沒有拿到結婚證的情況下，雙方無法辦理共同購房。

此時購買不動產應以雙方出資額為準，按照共同不動產的份額，這也要求準夫妻雙方在辦理相關手續前就各自的份額達成一致，以免日后發生糾紛。上述知識是小編對相關法律問題的回答。夫妻一方被列入失信者名單的，除當事人能夠證明所購房屋屬于個人財產外，另一方不能購買該房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎