在城里買房后,宅基地能否繼承

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 973人看過

在城里買房后,能繼承家里的宅基地嗎?

1。你父母在農(nóng)村的房子有合法的產(chǎn)權(quán)(包括宅基地證和房屋產(chǎn)權(quán)證)。你可以繼承這所房子。首先,你能繼承的是地上的房子。如果涉及宅基地,就要看你是否符合當(dāng)?shù)卣厣暾垪l件。符合條件的,還可以持原宅基地證和房產(chǎn)證這樣,既可以繼承房屋,又可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)。

一般來說,在“一戶一宅”政策下,如果你在村里沒有其他宅基地和房子,年滿18周歲,基本可以辦理過戶手續(xù)。

2。農(nóng)村父母的房子沒有合法的產(chǎn)權(quán),根據(jù)情況不同

根據(jù)《繼承法》,如果你的父母擁有的房子沒有宅基地證明或者房產(chǎn)證,你需要去公證處證明,如果證明是非法取得的,那時地上的房屋就不能承受了。

但是,如果由于歷史原因沒有“兩證”(一些老房子在建設(shè)之初沒有相應(yīng)的宅基地管理辦法),可以重新申請兩證,然后繼承房屋或完成轉(zhuǎn)讓。

3。買房前是否過戶影響不大。

如果符合過戶條件,是先過戶后買房還是先過戶后買房影響不大,要看父母是否同意。畢竟,如果你的父母還活著,這么做還是有點難過。

如果不符合轉(zhuǎn)讓條件,即使在鎮(zhèn)上買房,也可以繼承農(nóng)村的房子。

相關(guān)法律知識

中華人民共和國繼承法

第三條遺產(chǎn)范圍

遺產(chǎn)是公民死亡時個人合法財產(chǎn),包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋,儲蓄和生活必需品;

(3)公民的樹木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、書籍和材料;

中華人民共和國繼承法;

(5)法律允許公民擁有的生產(chǎn)資料;(六)公民著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);公民的其他合法財產(chǎn)。第四條個人承包的個人所得,依照本法規(guī)定繼承。法律允許繼承人繼續(xù)履行個別合同的,依照合同辦理。

以上是我國與宅基地繼承相關(guān)的法律法規(guī),對于本市宅基地以后能否繼承的相關(guān)法律法規(guī)這一問題,如果對宅基地繼承問題仍不清楚,建議及時咨詢律師或更專業(yè)的法律部門。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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