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如何處理開(kāi)發(fā)商引發(fā)的房產(chǎn)證糾紛
因開(kāi)發(fā)商引發(fā)的房產(chǎn)證糾紛如何處理（《合同法》有效期至2020年12月31日）
民法典施行前的規(guī)定：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》房屋買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生糾紛時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商有下列嚴(yán)重違約行為，可以協(xié)商或起訴，合同將被解除、廢止或宣告無(wú)效，并要求賠償。
1。商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未通知買(mǎi)受人就將房屋抵押給第三人；
2。商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人將房屋賣(mài)給第三人；
3。故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售許可證的；
4。故意隱瞞房屋已被抵押的事實(shí)；
5。故意隱瞞所售房屋已賣(mài)給第三人或者房屋拆遷補(bǔ)償的事實(shí)；
6。出賣(mài)人與第三人惡意串通，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并交付房屋使用，致使買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋。
以上是相關(guān)答案。處理房地產(chǎn)糾紛最好的辦法是與雙方協(xié)商。如果協(xié)商不好，可以到法院起訴。此時(shí)，將涉及訴訟費(fèi)用，一般為50元。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎
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孫小柱律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來(lái)奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護(hù)，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫，結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案！劉某某，公安認(rèn)定尋釁滋事，法院作無(wú)罪處理案！邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé)，復(fù)核次要責(zé)任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案，在高院勝訴！歲不寒無(wú)以知松柏，事不難無(wú)以知君子！本律師愿意以誠(chéng)信的人格贏得您的信賴(lài),以專(zhuān)業(yè)的知識(shí)獲得您的滿意,真誠(chéng)希望與各界朋友交流共勉。??
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