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房屋買賣合同在什么條件下生效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 434人看過

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。

民法典生效前的規(guī)定：合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)并生效的，依照其規(guī)定。我國《合同法》規(guī)定，合同生效的條件包括合同當事人具有民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條的規(guī)定，依法成立的合同自成立之日起生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)并生效的，從其規(guī)定。第四十五條當事人可以約定合同生效的附加條件。附生效條件的合同，自條件具備時生效。有終止條件的合同，在條件滿足時失效。

如果當事人為了自己的利益不當?shù)刈柚箺l件的實現(xiàn)，則視為條件已經(jīng)實現(xiàn)；如果當事人不當?shù)卮龠M條件的實現(xiàn)，則視為條件尚未實現(xiàn)。第四十六條當事人可以約定合同的有效期限。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人認可后生效，但純利益合同或者根據(jù)其年齡、智力、精神健康狀況訂立的合同，不需要法定代理人認可。

對方可在一個月內(nèi)督促法定代表人批準。法定代表人不代表的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權(quán)解除合同。取消應(yīng)通知。上述知識是小編對“房屋買賣合同在什么條件下生效”問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同生效的條件包括合同當事人具有民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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