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寧波
買主沒有收回房子。是主人嗎
買受人是合同法的概念，相對于合同中另一方的出賣人而存在。可以是自然人，也可以是法人。業主是物權法中的一個法律概念。房子的主人就是主人。只有通過買賣合同接受了房子，他才能成為房子的主人。業主和買方之間的區別是什么。對于房屋的標的物，如果你想成為業主，你必須成為買家。首先，依據《商品房買賣合同》約定，買受人作為合同當事人，然后通過與出賣人履行合同，取得房屋所有權再轉換為業主。那么，買受人何時才能成為業主，即取得房屋所有權？我國民法通則規定：“以合同或者其他法律手段取得的財產，自交付時起轉移所有權，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外”；合同法規定：“標的物的所有權自交付時起轉移，除法律另有規定或者當事人另有約定外，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》規定：“房屋所有權的轉移，視為房屋的交付和使用，除當事人另有約定外。”從上述法律法規來看，買受人在接受《商品房買賣合同》約定的房屋時，即轉讓占有標的物，身份由買受人轉移給業主。
業主是物權法中的一個法律概念（我國正在討論制定物權法）。這一概念最早出現在我國現行法律法規中，2003年國務院頒布的《物業管理條例》第六條規定：“房屋所有人就是業主”。根據我國現行法律規定，取得所有權有兩種方式，即原始取得和繼承取得。原始取得是指原始取得的依法取得的財產所有權，如勞動生產、所得、沒收等。房屋所有權是指房地產投資者通過投資建設房屋取得的對房屋建設項目的原所有權；連續取得是指通過一定的法律行為取得原所有權人對一項財產的所有權。買受人與開發企業簽訂銷售合同，支付相應對價并取得房屋后，依法取得房屋所有權。
以上是相關答案。如果你不關閉房子，你就不能被視為房主。買方和業主是兩個概念。房屋交接完畢，房產證下來，你才是真正的業主。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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