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寧波
和中介簽了購房合同貸款怎么辦
如果貸款拿不到，購房合同視為違約，扣除違約金后，應退還剩余購房款。住房貸款又稱住房抵押貸款，是購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等必須提交的法律文件。經(jīng)審查，貸款銀行向買受人承諾貸款，并根據(jù)買受人提供的住房貸款，由銀行與買受人簽訂的買賣合同和抵押貸款合同辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行將貸款資金直接轉入賬戶在合同規(guī)定的期限內將銷售單位的資金存入銀行。
1。借款人的有效身份證和戶口簿；
2。婚姻狀況證明：未婚者需提供未婚證；離婚者需出具法院民事調解或離婚證明（表明離婚后未再婚）；
3。已婚者需提供配偶有效身份證、戶口簿和結婚證；
4。借款人收入證明（連續(xù)半年工資收入證明或納稅證明）；
5。房地產(chǎn)產(chǎn)權證；
6。擔保人（需提供身份證、戶口簿、結婚證等）
注：
1。貸款必須有抵押物，貸款期間貸款金額和利息之和不得超過抵押物評估價值的1/2；
2。有長期穩(wěn)定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
3。擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房地產(chǎn)保險費、房地產(chǎn)評估費等。
一般來說，貸款下來需要一個月左右。
以上是相關答案。如果你已經(jīng)簽了合同，但貸款還沒有還清，你應該去銀行問問具體原因。可能是某個環(huán)節(jié)出了問題。如果你不符合貸款條件，你將違約。如果你有其他法律問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡介:
以銀行不良資產(chǎn)為核心業(yè)務生態(tài)基礎，通過協(xié)同多元化的資金平臺和市場化的資產(chǎn)管理服務，為客戶提供量身定制的金融解決方案。截止到2016年9月30日，目前業(yè)務范圍已經(jīng)覆蓋浙江、上海、江蘇三省市，已與超過150位區(qū)域投資人開展合作，采購債權超200戶，采購債權本金超30億，團隊人數(shù)近50人，其中包括數(shù)十名專業(yè)處置銀行不良資產(chǎn)的資深律師及多年資管公司、銀行業(yè)工作經(jīng)驗的專業(yè)人士。
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