1、 房屋質量鑒定要找什么機構？

必須找到專業的房屋鑒定機構進行房屋質量鑒定。建議咨詢建設工程質量監督部門。

根據有關法律法規規定，房屋主體結構因質量不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后，經核實房屋主體結構質量不合格的，支持買方提出的終止合同和賠償損失的要求。第二，買受人有哪些房屋質量問題可以要求賠償：（1）買受人所購房屋的質量問題，經修復不能保證買受人人身、財產安全和正常生活使用的，房屋地基基礎工程和主體結構工程等嚴重質量問題，造成房屋地基沉陷的，如房屋的傾斜和承重結構的變形等問題，通過修復，人民法院應允許買方要求終止合同。然而，住宅質量問題是否嚴重影響住宅的正常使用在實踐中是非常復雜的。一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。（2） 最常見、最容易引發糾紛的是房屋質量和開發商開發的房屋在使用建筑材料、設備或施工作業程序中不符合法定質量標準。具體包括：主體結構質量不合格、屋面漏雨、墻體脫落、門窗開關失效或縫隙超標、有防水要求的地下室滲漏、室內給排水滴水滲漏、采暖系統管道滲漏等，漏風、取暖不熱、電器、電線、照明燈墜落、室內氨氣、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等。對于這類房屋質量問題，開發商應該向購房者承擔法律責任，包括修繕、退房、更換、賠償等；第三，房屋質量鑒定不合格如何處理？

1。針對不同的房屋質量問題，購房者應采取正確的維權方式。房屋質量問題可分為三類：1。房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”，是指房屋各主要構件相互連接、相互作用的平面或空間結構。它必須具有符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以保證能承受建筑物本身的各種荷載。如：基礎、承重墻、這些部位的結構裂縫、傾斜、坍塌等問題，應視為主要結構問題。

2。這是指房屋質量嚴重影響購房者享受房屋正常功能和使用的情況。如正常供水和供電。其他質量問題。如房屋滲水、樓板空鼓、墻體剝落等

對于上述三種不同的質量問題，法律規定了不同的處理方式，并分別賦予購房者和開發商不同的權利和義務。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十二條規定，房屋主體結構質量不合格的，應當支持買受人解除合同和賠償損失的請求不合格不能交付使用的，或者交付使用后房屋主體結構質量不合格的。第十三條規定，房屋質量嚴重影響住宅正常使用的，應當支持買受人解除合同和賠償損失的請求。因此，如果出現上述第一和第二個質量問題，買方可以向業主要求違約責任。如果是第三種不太嚴重的問題，購房者可以要求開發商維修，但不能要求退房。

購買的房屋必須符合國家規定的條件，適合人類居住，同時保證質量。否則，這樣的房子會有問題。如果購房者覺得房屋存在質量問題，可以找專門機構進行鑒定，然后依法追究出賣人的法律責任。至于上述問題，我愿意幫助你。你知道嗎