在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房東提前告訴我如何辦理退房
根據我國相關法律，房屋租賃合同解除權的行使有約定解除和法定解除兩種形式：（1）房屋租賃合同的約定解除，是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自己的利益，根據合同自由原則，協商一致解除合同。對此，我國《合同法》第93條規定：“當事人協商一致的，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。”（2） 房屋租賃合同的法定解除，是指當出現法律規定的情形時，一方當事人依法行使解除權終止合同的權利和義務。根據《中華人民共和國合同法》第九十四條的規定，當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期滿前，當事人明確表示或者自行表示不履行主要債務的行為；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（4） 當事人一方遲延履行債務或者有其他行為不能實現合同目的的；（五）法律規定的其他情形。因此，如果您想在房屋租賃合同簽訂后終止合同，您應該在“房屋租賃合同”中提前約定終止條件。《合同法》第229條規定，“租賃期間租賃物權屬發生變化的，不影響租賃合同的效力。”
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故賠償的流程是什么
2020-12-31交通事故需要賠償哪些費用
2021-02-07網絡借貸合法嗎
2021-01-02未盡贍養義務能否受贈與
2021-03-11老公有家庭暴力如何離婚
2021-02-09勞務派遣行政許可申請書怎么寫
2020-12-10如何確保售樓書具有法律效力
2020-12-06公司規章是否必要
2021-02-03裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24簽勞動合同時須告知勞動者哪些內容
2021-01-21勞動監察部門能否確立勞動關系
2021-02-10雇傭關系受傷怎么賠
2020-12-11公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15人身保險法中的保險利益存在于何人
2021-02-16保險公估人按公估方與委托方不同的分類是怎樣的
2021-01-18人身保險的投保人需要擔負什么義務
2021-02-07在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30汽車必交的保險有哪些
2020-11-1560歲老人被撞保險公司賠多少錢
2021-03-19