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買房前應該準備哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 159人看過

買房前要準備的材料：身份證；戶口簿；有效收入證明；結婚證；首付證明；銀行存折；無不良信用記錄，可以省去很多不必要的麻煩。購買程序第一步是檢查產權是關鍵，買房要看土地和房屋產權的關系是否明確，是否有糾紛遺留，防止一房二賣；審批房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主名稱是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等；確認所購房屋是商品房、集資房還是經濟適用房。集資建房只有在單位蓋章后才能上市交易，而經濟適用房只有居住5年后才能上市交易。

如果是樓盤，首先要知道開發商是否具備商品房預售資格，即要檢查“五證”是否齊全。“五證”是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。你知道嗎

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