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未納入購房合同的學(xué)區(qū)房如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1143人看過

首先，在買房之前，一定要了解切面情況，確定是否是學(xué)區(qū)房，因為學(xué)區(qū)房有好幾條路圍，學(xué)校周邊的房子也不是都是學(xué)區(qū)房，就像市民張先生的例子。所以不要輕信房主或中介的介紹，去相關(guān)部門確認(rèn)清楚，并警惕“假學(xué)區(qū)房”；

其次，將學(xué)區(qū)房寫入購房合同。很多開發(fā)商為了更快、更高的價格把房子賣出去，往往會進(jìn)行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要把自己就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進(jìn)合同中；

第三，如果買的是二手學(xué)區(qū)房，在簽約前與原所有人的合同，確保原所有人的帳戶在交易完成后立即移出。如果原戶主的戶口遷出晚了，就要晚點落戶，可能會影響孩子上學(xué)。第四，了解招生政策。有的學(xué)區(qū)房一經(jīng)購買就不能立即入學(xué)，因此，家長在孩子入學(xué)前應(yīng)根據(jù)政策提前計算購買時間，以免耽誤孩子入學(xué)。同時，也要了解學(xué)校的戶籍政策，確保符合一些學(xué)校規(guī)定的“一房一胎”的限制性政策。你知道嗎

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蘭新富湖南云盟律師事務(wù)所丨湖南岳陽

執(zhí)業(yè)證號：14306201110422671

婚姻家庭刑事案件債權(quán)債務(wù) 合同糾紛

簡介:

蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識，具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。綜合分析能力強(qiáng)，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理，具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢。擅長刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件，勝訴率高。在為弱勢群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號。堅持憲法法律至上，以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)以來，以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一絲不茍的工作作風(fēng)，言出必行的誠信服務(wù)，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞

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