房地產(chǎn)代理銷售合同銷售合同模型合同模型模型甲方甲方：房地產(chǎn)代理銷售合同銷售合同模型合同模型模型甲方甲方：房地產(chǎn)代理銷售合同合同模型甲方：房地產(chǎn)代理銷售合同銷售合同合同模型甲方：房地產(chǎn)代理銷售合同銷售合同合同模型模型甲方：房地產(chǎn)代理銷售合同合同合同模型模型甲方：甲方：：：：\uuuuuuuuu\ uuUUUUUUUU\UUUUUUUUU\UUUUUUU\UUUUUUUU\UUUUUUUU\UUUUUUUU\UUUUUUUUUUU\UUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUpP>郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：\uu\uuuUUUU\ UUUUUU\UUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\\\\\\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUU法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定法定代表人：法定代表人：法定法定代表人：法定代表人。法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定法定代表人。法定代表人。法定法定代表人。法定代表人。法定代表人。。法定財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。<<<0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0還有派對(duì)二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，委托乙方（獨(dú)家）銷售甲方開發(fā)或擁有的產(chǎn)品，我們?cè)诨ダ幕A(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，并承諾遵守。

>甲乙雙方應(yīng)明確第一種合作方式，甲方指定的（地區(qū)）獨(dú)家銷售代理由甲方提供，項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總銷售面積為㎡。第二條合作期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。

1日內(nèi)，甲乙雙方無(wú)異議的，本合同代理期限自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月。合同期滿后，甲、乙雙方提出終止合同的，按合同終止條款辦理。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲、乙雙方違約，否則雙方不得單方解除本合同。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得與地區(qū)指定的其他代理人進(jìn)行代理。

第三條成本負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的宣傳費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙、電視廣告、印刷宣傳資料、銷售書籍、制作沙盤等）由甲方支付，費(fèi)用發(fā)生前一次性支付。具體銷售人員的費(fèi)用及日常開支由乙方承擔(dān)。

第四條銷售價(jià)格

銷售底價(jià)（代理項(xiàng)目各樓層的平均價(jià)格）由甲方確定，乙方有權(quán)經(jīng)甲方同意靈活浮動(dòng)根據(jù)市場(chǎng)情況。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表附于本合同后。第五條代理傭金及付款項(xiàng)目?jī)r(jià)目表交易量計(jì)算%乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過(guò)銷售底價(jià)的，甲乙雙方按50%分?jǐn)偂蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁＜追酵獍匆韵路绞街Ц洞韨蚪穑?/P>

在甲方簽訂正式的銷售合同并取得該房屋的首付款后，乙方代理銷售該銷售合同約定的房地產(chǎn)即告完成，乙方可獲得本合同約定的全部代理傭金。甲方應(yīng)在收到首期款后3日內(nèi)支付乙方全部代理傭金，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后開具收據(jù)。

乙方應(yīng)代甲方收取房?jī)r(jià)，并在扣除應(yīng)付傭金后將余額退還甲方乙方代表甲方收取房款的，如果是一次性付款，乙方應(yīng)在簽訂合同并收取房款后5日內(nèi)將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；如果是分期付款，乙方每?jī)蓚€(gè)月向甲方匯一次房款。乙方不得挪用私自收取的房款。

4。因客戶違反臨時(shí)銷售合同而沒(méi)收的定金由甲、乙雙方分?jǐn)偅追綉?yīng)向乙方提供下列文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行賬戶復(fù)印件；

（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)向政府有關(guān)部門提供開發(fā)建設(shè)批準(zhǔn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證、銷售許可證舊房地產(chǎn)許可證，甲方提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。（三）委托工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、施工標(biāo)準(zhǔn)、電氣設(shè)備、層高、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用估算等；

（四）委托工程所需的收銷合同乙方代理銷售該項(xiàng)目以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，剩余部分退還甲方；

（5）甲方正式委托乙方代為銷售，甲方應(yīng)在本合同簽訂后2日內(nèi)將上述文件和資料交給乙方。

甲方保證，如果客戶購(gòu)買，因甲方的實(shí)際情況與所提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清引起的任何爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)。

2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供房車，并保證乙方客戶訂購(gòu)的房號(hào)不會(huì)被誤訂。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）制定促銷計(jì)劃（包括市場(chǎng)定位、銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等）；

（2）根據(jù)營(yíng)銷計(jì)劃制定銷售計(jì)劃并安排日程；

（3）根據(jù)甲乙雙方約定的條件，在委托期間進(jìn)行廣告策劃；

（4）提供宣傳資料和銷售書籍；

（5）安排客戶實(shí)地考察和項(xiàng)目介紹，環(huán)境和情況在甲方協(xié)助下；

（6）開展多種形式的多渠道銷售活動(dòng)；

（7）在甲方正式與客戶簽訂銷售合同前，乙方應(yīng)作為代理人簽訂該房地產(chǎn)的臨時(shí)銷售合同并收取定金；

（8）甲方乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾，在銷售過(guò)程中，乙方應(yīng)。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方授權(quán)不得給客戶任何折扣，客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況（如客戶一次購(gòu)買多臺(tái)機(jī)組），乙方應(yīng)通知甲方并協(xié)商處理。乙方收到客戶付款后，不得挪作他用，不得以甲方名義從事本合同約定的代銷房地產(chǎn)以外的其他活動(dòng)。如果雙方同意在合同期滿時(shí)終止本合同，雙方應(yīng)共同努力妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜，解決與本合同有關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。本合同一經(jīng)終止，雙方的合同關(guān)系即告終止，除甲方未按本合同規(guī)定向乙方支付應(yīng)支付的費(fèi)用外，甲乙雙方不再對(duì)對(duì)方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2。修改或補(bǔ)充合同經(jīng)雙方同意后可簽訂，其條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式解決。乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方年月日