根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人:乙方(以下簡稱甲方)的身份證號為:買受人:乙方的身份證號為:
乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私人住房達成如下協議:
第一條甲方出售的第二套房屋的產權號、位置、結構、樓層、面積、附屬設施:
1。甲方所售房屋的權屬證號為。甲方出售房屋的建筑面積。甲方所售房屋附屬設施齊全。第二條房價和其他費用:。甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋的總金額為(人民幣)拾萬元,甲、乙雙方協商一致,雙方的交易稅費由乙方承擔。
第三條付款方式:
第四條房屋交付:
甲乙雙方在房地產局交易所辦理過戶手續(繳稅)后的天內,甲方應將該房屋交付給乙方,如因不可抗力或其他原因導致甲方不能交付該房屋,房屋交付時間可根據實際情況順延。第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同約定的付款方式付款的,每逾期一天按逾期金額的千分之二支付違約金。乙方逾期一個月以上的,視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同。屆時,乙方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費,并向甲方支付貨款10%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:
甲方未按本合同第四條的規定及時交付房屋的,每逾期一日,甲方應按購房總價的千分之二支付違約金。逾期一個月以上的,視為甲方未履行本合同。乙方有權解除本合同,甲方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費,并向乙方支付賠償金,乙方應支付房價的10%作為違約金。
第七條甲方保證移交時該房屋不存在產權糾紛和財務糾紛。移交后發生產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條因履行本合同發生的爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其余三份交有關部門備案。
甲方(簽字):乙方(簽字):
地址(工作單位):地址(工作單位):
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甲方(簽字):乙方(簽字):
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