1、 存款。什么是定金，定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金，又稱保證金。《擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。到目前為止，與定金相關的法律規(guī)定包括：合同法、擔保法、擔保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋。作為合同履行的擔保，《擔保法》規(guī)定擔保合同（即定金條款）是主合同的從屬合同。主合同無效的，定金條款無效（否則另行約定）。也就是說，如果合同無效，定金條款也無效，收取定金的一方應當返還定金。當事人一方的過錯致使主合同無效的，過錯方應當承擔相應的民事責任，不得沒收或者返還雙倍定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人接受買受人的定金，以認購、定購、轉讓等方式為訂立商品房買賣合同提供擔保的，預約等，因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，應當符合定金法的規(guī)定；因不可歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人。

從以上可以看出，退押金有一定的條件，即由于合同條款沒有達成協(xié)議，押金可以退。另外，必須在認購書約定的期限內簽訂合同，必須有證明才能退還定金。買方可以通過記錄雙方在合同條件談判過程中的修改，或通過記錄雙方的談話來證明。有的購房者自己并不想要房子，這屬于違約，還可以通過增加補充協(xié)議來達到退押金的目的。此外，對于沒有銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，如內部認購，由于不具備銷售條件，定金無論如何都可以退還。沒有大量的證據(jù)收集工作，他們可以直接起訴。押金是多少？

定金是一份臨時認購協(xié)議，待買賣雙方就房屋買賣意向達成初步協(xié)議后，準備進一步協(xié)商簽訂。通常的做法是在房屋號、面積、單價和總價之后約定一個期限。買方需要在此期限內與賣方簽訂正式合同。

2。押金可以退嗎？

買受人支付定金后，在此期間內取得優(yōu)先購買權。一般視為預付款。預付款不能保證債務的履行，也不能證明合同成立。在合同正常履行的情況下，預付款成為價格的一部分。如果不履行合同，無論是付款方違約還是收款方違約，預付款應按原金額退還。

3。認購基金“認購基金”是指購房者在購房時表現(xiàn)出的誠意，需要通過繳納“認購基金”來體現(xiàn)。購房者繳納“認購基金”后，即可獲得房屋的優(yōu)先購買權，并享受一定的房價折扣。該樓盤正式開盤銷售時，“買籌碼”的購房者將按“優(yōu)先”順序選房，選房后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。

如果購房者沒有選擇理想的房子，開發(fā)商會將“認購款”全額退還給購房者。但“認購基金”的實質是開發(fā)商在開盤前拿到大量資金，并在短時間內收回大量資金，以解決開發(fā)商的燃眉之急。第四，定金是定金，這往往體現(xiàn)在中介與買賣雙方簽訂的合同中。實際上，法律上沒有定金。中介與買賣雙方之所以簽訂定金，主要是因為我國交易市場的誠信體系尚不完善，交易主體往往為了自身利益違反誠實信用原則，從而損害了一方當事人的利益。

盡管后三項可以無條件退款，但即使如此，您在簽署任何條款時都應小心。你知道嗎